依頼する際の具体的な流れや費用を紹介
SERVICE
住宅設計を依頼する際の具体的な流れと、それに伴う費用の概要を説明しております。どのように展開され、各段階でどのような作業が行われるのかを明確にしており、設計から完成までの流れを把握していただけます。また、新築やリノベーションごとに異なる可能性のある費用も基本的な料金体系とともに紹介しております。お客様が安心して依頼できるよう努めてまいります。
業務の流れについて
まずはお気軽にお問い合わせください。どんな小さなご相談でも大丈夫です。
- メール、お電話、ホームページでのやり取り後、お顔を合わせてお話しいたします。業務内容、お家づくりに対する思いなどをご説明し、ご質問にもお答えいたします。(土地がない場合は不動産屋さんをご紹介、ご予算が不明な場合はファイナンシャルプランナーさんをご紹介する事も可能です)
- ご検討いただき、ご依頼いただけるようでしたらご連絡ください。
- 現地の調査、役所調査を行い、再度お会いして詳しくご要望をお伺いいたします。(この時点で現地調査、役所調査費用として、場所によって変動がありますが掛かった実費だけいただきます。大体5万~10万です。場所によって異なるため、土地の場所をお伺いしてから金額をお伝えいたします。調査後、設計費用と別途必要になる確認申請費用、必要な場合は構造計算費用、長期優良住宅認定をもらうためにかかる費用などをご提示いたします)費用にご納得いただけましたら計画に掛からせていただきます。
- 計画案をご提示し、どのように考えてこの計画になったかなどをご説明いたします。正式にご契約いただける場合、設計契約を結ばせていただきます。
- (ご契約時、設計監理料の10%をいただきます)
- お打ち合わせを重ねて変更等を行い、プランを確定させます。(プラン確定時、設計監理料の30%をいただきます)
- 実施図面を作成いたします。完成したらご説明をさせていただき、変更がある場合は変更後、変更が無ければその図面で工務店様にお見積もりを依頼いたします。(実施図面完成時、設計監理料の30%をいただきます)
- お見積りができましたら内容と金額についてご検討いただき、ご予算調整が必要な場合は仕様の変更などを三者(お施主様、工務店様、弊社)でお打ち合わせの上、最終工事金額を決定し、工務店様と請負工事契約を締結していただきます。
- 確認申請作成、提出、構造計算、長期優良住宅認定の準備など、建築工事に取り掛かる準備をします。(確認申請費用、構造計算費用、長期優良住宅認定をもらうためにかかる費用等はこの時にいただきます。地盤調査にかかる費用、改良にかかる費用については工務店様とのやりとりとなります)
- 工事着工
- 工事監理を行い、定期的に現場でお施主様とお打ち合わせいたします。
- 竣工後、竣工検査を行います。
- お引き渡し立ち会い(お引き渡し時、設計監理料の30%-現地調査、役所調査費用をいただきます)
新築の設計監理費用について
物件の場所、工法などにより異なりますので、現場確認、内容ご相談後にご提示いたします。基本的には施工費用の10%としております。
リノベーション・古民家の改修設計費用について
物件の場所、工法等により異なりますので、現場確認、内容ご相談後にご提示いたします。基本的には施工費用の12%としております。
工事費用
内容ご相談の上、お見積りいたします。